下面来跟广州用友ERP的小编一起来看一下关于二手房卖方跟买方分别需要缴纳哪一些税吧！

二手房交易一般买方跟卖方都是需要需要缴纳一定的税费的；

买方需要缴纳的税种有：

契税，不单单是新房才需要缴纳契税的，二手房同样也需要缴纳一定的契税，购买的面积90平方以下的，若是第一套房，则减按1%的税率缴纳契税；购买的面积90平方以上的，若是第一套房，则减按1。5%的税率缴纳契税；购买的面积90平方以上的，若是第二套房，则减按2%的税率缴纳契税。

印花税，如果购买方是自然人则免征印花税。

卖方需要缴纳的税种有：

1、未满两年需缴纳增值税：105÷(1+5%)×5%=5万。

      2、城市维护建设税：5×7%×50%=0。175万。

      3、教育费附加：5×3%×50%=0。075万。

      4、地方教育附加：5×2%×50%=0。05万。

      5、个人所得税：(105-5-0。175-0。075-0。05-84-1。2)×20%=2。9万。

      6、土地增值税：免征

7、印花税：免征

上面就是关于手房的卖方跟买方分别需要缴纳哪些税的相关内容的解答，想要了解更多的内容，可以关注广州用友ERP！